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项目技术 Service
1.施工期短。木结构房屋的施工期大约是传统房屋的1/2,为开发商提供了最快的资金回笼时间。传统房屋的施工期是6-10个月,木结构的施工期为3-4个月。完工时传统房屋是毛坯房,而木结构完工时是精装修的马上可入住的家。2.设计灵活。木结构房屋在房型设计方面更灵活,改变结构简便,不必拘泥于传统房屋的许多限制条件,从而为开发商适应市场开发新房型提供极大方便。3.低传导性。木材是很好的电绝缘体,有低传导性,其保温和御寒性能均很好,相比之下,木结构比钢结构的保温性能好15%-70%(最低值与最高值),可以为消费者节省空调的电费或煤气费。对开发商来说,这是非常好的卖点。4.不怕火灾。木材具炭化效应,遇火灾时,木表面会形成炭化层,其低传导性可有效阻止火焰向内蔓延,从而保证整个结构体在很长时间内不受破坏。而钢结构的极佳热传导性会导致整个钢结构迅速升温、软化、掉落。5.无水凝结性。在四季分明或冷热温差大的地区,钢结构会因内外温差原因产生冷凝汽,从而水腐蚀其他保温层等材料,久而久之,会对整个结构体产生不良影响。这也是美国日本等发达国家很少采用钢结构做居住房屋的原因之一。而木结构则不存在这个隐患。木结构本身的平衡性优于其它结构,木材在经过处理后物理性质稳定,不会轻易发生变形或化学反应。6.抗震性最佳。木结构在世界多次大地震中已充分显示了它绝佳的抗震性。钢结构的韧性及对地震的抵抗能力无法与木结构相比。7.清...
发布时间: 2018 - 10 - 26
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白蚁是噬食纤维素的体小色淡的昆虫。它们的食物包括任何由木材、纸张或棉花制成的东西。白蚁在几百万年就存在了,它们的历史比人类长,当然也比人类的建筑物长。我们不必将白蚁从地球灭绝,只要采取预防措施,我们就可以以智胜它们。所需要做的是建筑师、制造商和屋主在设计、建造和对建筑物的长期维护方面要加倍小心。在开始建造之前,须考虑白蚁白蚁在世界上许多气候温和的地方存在。如果你是在白蚁活跃的地区建造房屋,从一开始就应请教当地专家并参照地方建筑规范以获得防白蚁设计策略指南。传统对付白蚁的方法主要是依赖土壤处理法——在建筑物周围的一圈地上撒满对白蚁有长期毒性的物质。但是,在过去的20年里,随着环境管理的不断改变,“化学隔离”已不再是防白蚁的首选策略。如今建筑物的防白蚁工作可以结合其他方法进行。清理现场在开始建造之前,找到并消灭现有的白蚁群体及潜在栖息地。移走树墩、树根和其他埋着及未经处理的木材。建造过程中,不要将未经处理的木材埋在土壤里或接触到混凝土。迅速移走所有的混凝土模板、碎木屑以及其他以纤维素为主要成分的垃圾。不要将诸如硬纸板箱之类的纤维素材料存放在爬行空间内。使用屏障系统物理屏障正在取代过去的化学屏障。有两种选择:一种是不锈钢网眼,另一种是屏障沙粒。夏威夷和澳大利亚等白蚁活跃地区长期使用这两种技术。做法是将精心尺寸测量的钢网或沙粒层安放在房屋地基之下,并延伸到房屋周围的表面,从而使白蚁无法通过...
发布时间: 2018 - 10 - 26
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事实证明加拿大木结构建筑在地震中具有优越的保障生命安全的性能。与其他形式的房屋建筑相比,平台框架式木房屋是地震时最安全的建筑之一。在过去的50年中,我们对由地震造成的风险以及在地震时生存能力的认识都得到了提高。但与此同时,人口的急剧上升和城市密度的不断增长也增加了人类的地震风险。地震是地质板块在移动中能量的突然释放。世界上有些地方,如北美的西海岸,是地震经常发生的地区。那里的建筑物必须抵抗很强的地震力。这些地震力取决于地震的强度、震源的远近、造成地震的地质运动的类别,以及给定建筑物周边的地质状况。每种结构都有其独特的特性,例如其刚度和强度,因而对地震力的反应也不同。地震使一栋建筑物产生水平和垂直震动。水平力又称为侧向力或剪力,它是对抗震设计的真正挑战。木材可承受振动作为一种结构材料,木材的抗震性能明显优于其他材料。木材轻质高强,因而地面加速度在木建筑物上所产生的能量没有其他建筑物大。木框架系统的另一个额外优势是其柔韧性优于其他材料,可以吸收并消散能量。木材在加拿大被用于建筑时,几乎总是被用于具有轻型框架风格的平台式框架房屋中。在这种建筑中,木构件细小、尺寸规范、间隔紧密。楼板一次只建一层,因而每层楼板就成了建在其上的新楼板的建筑平台。大多数的框架由三个部分组成:构成墙壁骨架的垂直墙骨;构成楼板的水平搁栅;以及支撑屋顶的椽木或桁架。当墙由斜撑木板或轻质木基板材而形成墙覆面板时,它便具...
发布时间: 2018 - 10 - 26
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建筑物的防火安全既是个人责任也是公共责任。最大限度地减少火灾危险和提高防火安全是每个人的责任,其中包括建筑物管理员、建筑官员、建筑构件制造商、建筑设计师、建造商,尤其是建筑物居住者。加拿大火灾损失统计数据表明,木结构建筑物与其他所有建筑物一样安全。 居住者可以通过以下两种方式使其房屋的火灾危险降到最低:定期检查房屋以及注重防火安全的生活方式。这包括一些常识性的预防措施,如不要在床上吸烟、不要在地下室中储藏易燃液体、使可燃材料远离热风炉及热水器、留意正在烧煮的食物、在厨房里放置灭火器、特别注意壁炉和蜡烛等明火周围、确保所有的烟雾侦测器具有良好的工作状态。人们正在有意识地吸取这些经验教训。例如在加拿大,生活方式的变化、对防火安全生活的更好了解、吸烟率的下降、烟雾侦测器的广泛运用,这些使加拿大的火灾死亡在过去的20年里减少了将近50%。在木结构建筑物盛行的北美地区,一份火灾损失统计数据显示了一个令人惊奇的事实:就防火而言,人们在木结构房屋中与在用其他材料建造的房屋中是一样安全的。这是因为建筑物火灾引起的死亡与受伤并不是由结构的倒塌而造成的。燃烧的建筑物很少有真正倒塌的。事实上,燃烧建筑物中因墙壁或楼板倒塌而引起的伤亡仅占0.25%。大多数的火灾伤亡是由于吸入烟雾而导致的,远在当地消防部门获得火灾报告之前,许多人就已经吸入烟雾而丧生了。房屋火灾中,结构构件首先着火的比例不足9%,...
发布时间: 2018 - 10 - 26
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人们通常误认为水是木材的敌人,情况并不是这样。在多雨或潮湿的地方木建筑可以有长期的性能表现。关键在于设计和建造中采用以木材为基础的建筑产品时要懂得如何控制水分。 关于木材与水的一些事实首先,水本身并不损害木材。然而,水维持以木材为食物的生物的生存。木材需要在很长时间内聚集大量水分才能吸引有害生物的注意。事实上,与其他常用建筑材料相比 ,如熟石膏板、干墙、非木质楼板面板、吸声天花板磁砖及室内陈设,木材更不容易因为偶尔浸湿而受到永久损坏。木材可以安全地吸收并释放大量水分。一般来说,一栋建筑物中唯一需要完全防潮的部分是建筑物外壳,特别是屋顶薄膜应尽可能排水,但在蓄水时需保持防水性能。如果建筑物面层可以很好地排水,那么我们可以相信建筑物中的其他建筑部件则不一定需要防水。含水率测量的是一块木材中含有多少相对于木材本身重量的水分。我们计算含水率的方法是用木材在完全干燥时的重量除给定木材样本中水的重量。例如,200%的含水率意味着一块木材中水的重量是木材重量的两倍换句话说,它有2/3是水。应该记住19%和28%这两个关键数字。如果木材的含水率等于或小于19%,那么木材被认为是干燥的。木材的含水率在28%左右时达到纤维饱和,纤维饱和是干缩和腐烂的基准点。除非木材的含水率达到或超过纤维饱和点,否则腐蚀菌一般不会生长。木材在超过纤维饱和点时不会收缩或膨胀。当木材干燥而使其含水率低于28%时,...
发布时间: 2018 - 10 - 26
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